业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端6月13日讯（记者冷靖华 通讯员骆晓娴）开洗衣(xǐyī)店，还卖雪糕？这听起来有点“跨界”的创业故事(gùshì)，就发生在汉口城市广场小区。碧桂园服务首创的“智享楼下洗衣”项目，让(ràng)业主杜玉佩在家门口圆了(le)创业梦。 居民正在店里咨询如何洗衣。长江日报(chángjiāngrìbào)记者冷靖华 摄 32岁的杜玉佩曾是上班族(shàngbānzú)，一直想开洗衣店，却(què)被(bèi)几十万元的设备投入挡住了脚步。去年，她通过朋友了解到碧桂园服务“合伙人计划”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主(yèzhǔ)无需购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的洗涤生产、物流配送、技术支持(jìshùzhīchí)等全由碧桂园的中央工厂负责。 “区域经理带我参观了2500平方米的中央工厂。看到专业设备和标准化流程，我当场就(jiù)心动了。”13日，杜(dù)玉佩告诉记者，去年底，她家的“智享楼下洗衣”店开业(kāiyè)了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务团队全程跟进，开业首月还(hái)驻店指导，帮(bāng)她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫机正在熨烫衬衣(chènyī)。图片由展位提供 碧桂园服务湖北区域社群(shèqún)负责人李萌萌介绍，这种创新模式的(de)核心在于“收衣点+中央工厂”的架构。业主门店负责衣物收发和(hé)客户服务，清洗、熨烫、配送等(děng)后续环节都留给(liúgěi)工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了“1+N”的供应链体系，即以洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调(kōngtiáo)清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现全年无淡季经营。 “冬天洗衣需求大，夏天我们就主推雪糕(xuěgāo)批发，物业连货源都帮我们谈好了。”杜玉佩(yùpèi)说，开业半年多，月均洗衣订单(dān)超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛(ménkǎn)、多业态的模式，让她这个新手也能快速上手。 工厂的衣物分拣台正进行流水线分拣。图片(túpiàn)由展位提供 住户们也觉得方便：“小程序就能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃雪糕，也不用(bùyòng)跑(pǎo)远路去超市。” 武汉物业行业专家认为，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴(huǒbàn)”，既盘活社区流量，又创造新的(de)就业形态，值得推广。 目前(mùqián)，该项目(xiàngmù)已在全国孵化超200家门店，业主创业成功率超九成。